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ALIQUOTA |
Indicare l'aliquota visualizzata insieme alla descrizione del tipo di fabbricato prescelto. |
| DETRAZIONE |
Indicare la detrazione. |
| POSSESSORI |
Indicare il numero di PROPRIETARI CHE
RISIEDONO ABITUALMENTE nel fabbricato. |
| CATEGORIA |
Indicare la categoria, per determinare il fattore da applicare per il calcolo dell'imponibile (Vedi Calcolo). |
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QUOTA DI POSSESSO |
Indicare la percentuale di possesso del fabbricato. Il valore predefinito è 100 |
| PERIODO DI POSSESSO |
Indicare il numero di mesi di possesso del fabbricato
*vedi note Il valore predefinito è 12. |
| RENDITA | Indicare il valore in euro della rendita del fabbricato. |
NOTE:
* Il periodo di possesso è sempre un valore intero. Il mese in cui la proprietà si protrae solo per una parte deve essere preso in considerazione nel periodo di possesso solo se il contribuente ha posseduto l'immobile per almeno 15 giorni.
Quando la detrazione supera l'importo dell'ICI per l'abitazione principale, nel riepilogo viene visualizzato il valore 0,00 nel dato dell'imposta. La parte restante della detrazione sull'abitazione principale viene detratta dall'eventuale imposta sulla pertinenza.
PERTINENZE
Per poter effettuare il calcolo dell'imposta dovuta sulle pertinenze è necessario, innanzitutto, aver già calcolato l'ICI su un tipo di abitazione (Principale o ceduta ad uso gratuito) e registrato i dati ottenuti.
Selezionando nel campo "Aliquota" la dicitura "Pertinenze", la procedura proporrà automaticamente l'elenco delle abitazioni già registrate ai fini del calcolo. Bisogna indicare a quale immobile si riferisce la pertinenza considerata, consentendo alla procedura di stabilire e visualizzare in automatico l'eventuale detrazione restante nel caso di imposta negativa sull'abitazione precedentemente calcolata.
NOTE:
Inizialmente sono visibili solo le aliquote relative alle abitazioni o alle aree edificabili.
La procedura permette l'eliminazione dei dati registrati e mostrati nel riepilogo.
Volendo cancellare una o più pertinenze relative ad un singolo fabbricato, la procedura eliminerà comunque TUTTE le pertinenze di quel fabbricato, ripristinando l'eventuale detrazione restante.
Cancellando il calcolo sull'abitazione principale o ad uso gratuito, verranno eliminate anche TUTTE le relative pertinenze.
AREE FABBRICABILI
Il calcolo dell'ICI sulle aree fabbricabili prevede l'inserimento OBBLIGATORIO dei dati relativi a:
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ALIQUOTA |
indicare l'aliquota visualizzata insieme alla descrizione "Aree Fabbricabili" |
| ZONA | indicare la zona dove è ubicata l'area di cui si vuole calcolare l'imposta. Il sistema visualizzerà automaticamente il valore al mq stabilito per quella zona (vedi Zone). |
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QUOTA DI POSSESSO |
indicare la percentuale di possesso dell'area. Il valore predefinito è 100 |
| PERIODO DI POSSESSO |
indicare il numero di mesi di possesso
dell'area. *vedi note dei fabbricati |
| MQ | indicare l'esatta superficie, in mq, dell'area edificabile. |
È possibile inserire (facoltativamente per tutte le tipologie di immobili) una descrizione dell'ubicazione, che sarà visualizzata nel riepilogo.
Nella maschera di inserimento sono presenti i seguenti pulsanti:
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Cliccando sul pulsante "Calcola ICI" verrà effettuato il calcolo in base ai dati inseriti. Il sistema restituirà quindi i valori dell'imponibile, dell'imposta annua lorda, l'eventuale detrazione e l'imposta netta dovuta per l'intero anno. |
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Dopo aver effettuato il calcolo sarà possibile registrare i dati inseriti che verranno visualizzati in fondo alla pagina in una tabella riepilogativa. |
TABELLA RIEPILOGATIVA DEI DATI INSERITI
Nell'area "ELENCO FABBRICATI" comparirà, man mano che vengono effettuati i calcoli sui singoli immobili, un prospetto contenente i calcoli già inseriti e registrati.
Esempio:
| Ubicazione | Tipo | Aliq. | % Poss. | Mesi |
Cat. MQ. |
Rendita / Mq. | Imponibile | Imp. Annua |
Detraz. abitaz. princ. |
Detraz. Stato |
Detraz. usata |
Imposta | Canc. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| principale |
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5,00 | 100,00 | 12 | A2 | 500,00 | 52.500,00 | 262,50 | 103,29 | 69,83 | 173,12 | 89,39 |
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| Pertinenza - principale |
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5,00 | 100,00 | 12 | C2 | 50,00 | 5.250,00 | 26,25 | 0,00 | 6,98 | 6,98 | 19,27 |
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Nella colonna "Imposta" sono indicati i valori relativi ai singoli fabbricati, e sono gli importi, che devono
essere comunque suddivisi in acconto e saldo, da indicare nelle
corrispondenti voci presenti sul bollettino di pagamento.
Nella colonna "Detraz. abitaz. princ." viene visualizzata la detrazione comunale spettante sull'abitazione principale.
Nella colonna "Detraz. stato" viene visualizzata la detrazione statale spettante sull'abitazione principale e sulle relative pertinenze.
Nella colonna "Tipo" viene visualizzata un'icona, simbolo del tipo di immobile scelto. Le icone visualizzate sono le seguenti:
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ABITAZIONE PRINCIPALE |
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ALLOGGI SFITTI |
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IMMOBILI CENSITI IN LOCAZIONE CONCORDATA |
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PERTINENZA ABITAZIONE |
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ABITAZIONE CEDUTA AD USO GRATUITO A GENITORI O FIGLI |
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ABITAZIONE INAGIBILE |
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AREA EDIFICABILE |
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ALIQUOTA ORDINARIA |
L'icona dell'ultima colonna
permette di eliminare il calcolo indicato sulla stessa riga del
prospetto.
TOTALE I.C.I.
Sotto alla tabella riepilogativa viene riportato il valore dell'imposta TOTALE calcolata per tutti gli immobili riepilogati nella tabella.
La procedura non propone in automatico gli
importi di Acconto e Saldo, poichè questi sono determinati
in base all'imposta versata nell'anno precedente (vedi
Calcolo dell'Imposta).
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ultimo aggiornamento il 03/06/2008 |
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