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Aliquote IMU e TASI per il 2018

Riportiamo le aliquote per il calcolo dell'IMU e della TASI per le varie tipologie di immobili per il Comune di Borgomanero.

TIPOLOGIA Aliquota IMU Aliquota TASI
ABITAZIONE PRINCIPALE E ASSIMILATE (pensionati residenti estero - anziani Casa di Riposo purchè non locate) CON RELATIVE PERTINENZE (C2 es. cantina, C6 garage, C7 tettoia) max una per ciscuna categoria ESENTE ESENTE
ABITAZIONE PRINCIPALE CAT.A/8 (abitazioni di lusso) E RELATIVE PERTINENZE (C2,C6,C7) max una per ciascuna categoria 4,00 per mille
detrazione € 200,00
ZERO
CASA CONIUGALE ASSEGNATA AL CONIUGE PER SEPARAZIONE LEGALE, ANNULLAMENTO MATRIMONIO ESENTE ESENTE
ALLOGGI ASSEGNATI DAGLI IACP AD ESCLUSIONE ALLOGGI SOCIALI 7,6 per mille ZERO
FABBRICATI DI CIVILE ABITAZIONE DESTINATI AD ALLOGGI SOCIALI E RELATIVE PERTINENZE (case popolari) ESENTE ESENTE
UNITA' IMMOBILIARI APPARTENENTI ALLE COOPERATIVE EDILIZIE A PROPRIETA' INDIVISA ADIBITE AD ABITAZIONE PRINCIPALE DEI SOCI ASSEGNATARI ESENTE ESENTE
UNICA UNITA' IMMOBILIARE PERSONALE FORZE ARMATE, RESIDENTE IN CASERMA ESENTE ESENTE
IMMOBILI CONCESSI IN USO GRATUITO A GENITORI E FIGLI 5,6 per mille** ZERO
FABBRICATI COSTRUITI E DESTINATI DALL'IMPRESA COSTRUTTRICE ALLA VENDITA E NON LOCATI ESENTE 1,00 per mille
ALLOGGI CONCESSI IN LOCAZIONE CONCORDATA 8,6 per mille*** ZERO
PROPRIETARI DI ABITAZIONI LOCATI CON CONTRATTI A CANONE LIBERO 10,6 per mille ZERO
ALTRI IMMOBILI (seconde case, garages, magazzini, negozi, uffici, laboratori arti e mestieri ecc.) 10,6 per mille ZERO
FABBRICATI INAGIBILI, INABITABILI, DI INTERESSE STORICO (BASE IMPONIBILE RIDOTTA AL 50%) 10,6 per mille ZERO
FABBRICATI CAT. D (opifici, fabbricati destinati ad attività industriali e commerciali, banche ecc.) 10,6 per mille
(3 per mille quota comune)
(7,6 per mille quota stato)
ZERO
FABBRICATI RURALI AD USO STRUMENTALE (con funzioni produttive connesse alle attività agricole) ESENTE 1,00 per mille
AREE FABBRICABILI 8,6 per mille ZERO
TERRENI AGRICOLI ESENTE ZERO

** Condizione necessaria per usufruire dell'aliquota è la presentazione, a pena di decadenza dal beneficio, da parte dei soggetti passivi: delle unità IMMOBILIARI CONCESSE IN USO GRATUITO , di un'apposita AUTOCERTIFICAZIONE scaricabile dal sito del comune. I soggetti aventi i requisiti di cui all'art. 13, comma 3, lettera a) del D.L. 201 del 6 dicembre 2011, per avvalersi della riduzione del 50% della base imponibile ivi prevista dovranno presentare la dichiarazione di cui all'art. 9, comma 6 del D.Lgs n. 23 del 14 marzo 2011.

*** Condizione necessaria per usufruire dell'aliquota è la presentazione, a pena di decadenza dal beneficio, da parte dei soggetti passivi: proprietari o titolari di diritti reali di godimento delle unità immobiliari locate (CON MAX 1 PERTINENZA PER CATEGORIA C/6, C/2 E C/7), di un'apposita domanda allegando copia del contratto di locazione debitamente registrato. L'aliquota agevolata decorrerà dal primo giorno del mese successivo a quello della stipula del contratto. Qualora venga meno il requisito per usufruire dell'aliquota sia durante il contratto sia a scadenza dello stesso, il soggetto passivo deve presentare apposita dichiarazione di cessazione.
L'art. 1, comma 3 della Legge di stabilità 2016 ha previsto una riduzione al 75% dell'IMU per le unità immobiliari locate a canone concordato ai sensi della Legge n. 431 del 9 dicembre 1998.

Accordo territoriale per locazione concordata

Con Delibera di Giunta Comunale n. 34 del 13/04/2015 è stato recepito ed approvato il nuovo accordo territoriale per le locazioni a canone concordato.

Qui i dettagli:

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