Aliquote IMU e Codici Tributo
Riportiamo le aliquote per il calcolo dell'IMU per le varie tipologie di immobili per il Comune di Borgomanero e i Codici Tributo da inserire nell'F24.
| Tipologia | Aliquota IMU | Codice Tributo |
|---|---|---|
| Principale e assimilate (pensionati residenti estero - anziani Casa di Riposo purchè non locate) con relative pertinenze (C2 es. cantina, C6 garage, C7 tettoia) max una per ciscuna categoria | esente | esente |
| Abitazione principale cat.A/8 (abitazioni di lusso) e relative pertinenzeE (C2,C6,C7) max una per ciascuna categoria | 4,00 ‰ detrazione € 200,00 |
3912 |
| Casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli a seguito provvedimento del giudice | esente | |
| Alloggi assegnati dagli IACP ad esclusione alloggi sociali | 7,6 ‰ | 3918 |
| Fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali e relative pertinenze (case popolari) | esente | |
| Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari | esente | |
| Unica unità immobiliare personale forze armate, residente in caserma | esente | |
| Immobili concessi in uso gratuito a genitori e figli | 5,6 ‰* | 3918 |
| Fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita e non locati | 1,00 ‰ | 3939 |
| Alloggi concessi in locazione concordata | 8,6 ‰** | 3918 |
| Proprietari di abitazioni locati con contratti a canone libero | 10,6 ‰ | 3918 |
| Altri immobili (seconde case, garages, magazzini, negozi, uffici, laboratori arti e mestieri ecc.) | 10,6 ‰ | 3918 |
| Fabbricati inagibili, inabitabili, di interesse storico (base imponibile ridotta al 50%) | 10,6 ‰ | 3918 |
| Fabbricati Cat. D (opifici, fabbricati destinati ad attività industriali e commerciali, banche ecc.) | 10,6 ‰ (3 ‰ quota comune) (7,6 ‰ quota stato) |
3930 (quota comune) 3925 (quota stato) |
| Fabbricati rurali ad uso strumentale (con funzioni produttive connesse alle attività agricole) | 1,00 ‰ | 3913 |
| Aree fabbricabiliI | 8,6 ‰ | 3916 |
| Terreni agricoli | esente |
* Condizione necessaria per usufruire dell'aliquota è la presentazione, a pena di decadenza dal beneficio, da parte dei soggetti passivi: delle unità immobiliari concesse in uso gratuito , di un'apposita autocertificazione scaricabile dal sito del comune. I soggetti aventi i requisiti di cui all'art. 13, comma 3, lettera a) del D.L. 201 del 6 dicembre 2011, per avvalersi della riduzione del 50% della base imponibile ivi prevista dovranno presentare la dichiarazione di cui all'art. 9, comma 6 del D.Lgs n. 23 del 14 marzo 2011.
** Condizione necessaria per usufruire dell'aliquota è la presentazione, a pena di decadenza dal beneficio, da parte dei soggetti passivi: proprietari o titolari di diritti reali di godimento delle unità immobiliari locate (CON MAX 1 PERTINENZA PER CATEGORIA C/6, C/2 E C/7), di un'apposita domanda allegando copia del contratto di locazione debitamente registrato. L'aliquota agevolata decorrerà dal primo giorno del mese successivo a quello della stipula del contratto. Qualora venga meno il requisito per usufruire dell'aliquota sia durante il contratto sia a scadenza dello stesso, il soggetto passivo deve presentare apposita dichiarazione di cessazione. L'art. 1, comma 3 della Legge di stabilità 2016 ha previsto una riduzione al 75% dell'IMU per le unità immobiliari locate a canone concordato ai sensi della Legge n. 431 del 9 dicembre 1998.
Accordo territoriale per locazione concordata
Con Delibera di Giunta Comunale n. 51 del 07/05/2019 è stato recepito ed approvato il nuovo accordo territoriale per le locazioni a canone concordato.
